2026년 토지에 대한 최소세 의무(MTO)는 토지의 실제 소유 기간 또는 사용 기간에 비례하여 계산되어야 합니다. 이러한 입장은 우크라이나 국세청의 질의에 대한 응답으로 우크라이나 재무부가 표명한 것입니다. 이는 우크라이나 조세법 XX항 "과도 조항" 10항 74항의 규범 적용에 관한 공식 설명을 참조하여 수미 지역 STS 본부에서 보고한 것입니다.
문제의 본질
세금 코드에 따르면 MTO 금액은 다음보다 작을 수 없습니다.
1ha당 700UAH – 일반 용도의 토지의 경우;
1ha당 1,400UAH – 경작지 비율이 50% 이상인 토지의 경우.
2025년 11월 11일자 STS 서신에서 현재 버전의 세금 코드 과도기 조항은 토지 소유 개월 수에 따라 MTO를 조정하는 것을 제공하지 않으며 이는 공식적으로 토지 사용 기간에 관계없이 연간 MTO 금액 전체를 적용한다는 것을 의미합니다.
동시에, 세무 당국은 이러한 접근 방식이 납세자 평등 원칙에 위배되며, 해당 연도 동안 소유자나 사용자가 변경되는 경우 동일한 토지에 대해 이중 과세로 이어질 수 있다고 지적했습니다.
재무부의 입장
2026년 2월 2일자 서한에서 재무부는 MTO의 최대 금액(700 또는 1,400 UAH/ha)이 과세연도 동안 토지의 실제 소유권 또는 사용 개월 수에 비례하여 조정되어야 한다고 강조했습니다.
따라서 납세자는 전체 연도가 아닌 실제로 토지를 소유하거나 사용한 기간에 대해서만 MTO를 계산해야 합니다.
STS는 오류와 잠재적인 세금 분쟁을 피하기 위해 납세자에게 세금 보고서를 제출하고 2026년 MTO를 계산할 때 이러한 설명을 고려할 것을 촉구합니다.
